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  [부동산/경매] 부동산 경매절차 최근 집에서 독립을 해야겠다는 생각이 들어서 이런저런 궁리를 하던 중에 경매에 대해서 접하게 되었습니다. 이제 막 공부를 시작한 터라 자세히 알지는 모르지만, 저 처럼 내 집은 가지고 싶고, 모아놓은 재산은 없는 사람에게 잘만 활용하면 유용한 방법이 될 것 같다는 생각이 들었는데요. 이번 포스팅에서는 경매의 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다(본 포스팅은 월급쟁이를 위한 부동산 경매 [오은석 저]를 읽고 정리한 내용입니다). [경매 절차] 경매의 대략적인 절차는 위의 그림과 같이 5단계로 구성되어 있습니다. 각 단계를 자세히 알아보면 다음과 같습니다. 1. 경매신청 채무자의 부동산을 법원이 강제로 처분하여, 채권자에게 돈을 돌려주는 절차가 부동산 경매입니다. 즉 채권자가 돈을 받기 위해서 법원에 경매를 .. 책 읽기/1. 재테크 2013. 9. 8.

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  [연극/문화생활] - 러브액츄얼리2 폭염을 잊을 정도로 정신 없었던 여름이 지나 반팔 셔츠가 조금은 쌀쌀하게 느껴질쯤 경성대 에조또 소극장에서 연극 러브액츄얼리2를 관람을 하였습니다. 영화 러브액츄얼리를 생각하신 분이라면 의아하시겠지만 영화랑은 전혀 관련이 없구요. 자칭 평범한 훈남훈녀 한 커플의 100일차, 3년차, 10년차의 모습을 아주 재미있게 보여주고 있습니다. 커플의 100일차 이야기를 할 때는 정말 손발이 오그라드는 닭살 멘트가 쏟아졌구요. 3년차 이야기때에는 권태기 & 취업 스트레스에 시달리는 남친과 취업한 여친의 갈등을 보여주었으며 10년차 이야기에서 연애가 완성되는 모습을 보여줍니다. 티켓팅에 늦게가는 바람에 뒷자리를 배정받아서 거리가 멀면 어쩌나 고민했었는데, 소극장 공연답게 오밀조밀한 객석 구조라 생동감 있게 관람했구요.. 기타/3. 일기장 2013. 9. 8.

• [급여] 기본급/수당/상여금 회사에서 지급하는 급여는 기본급, 수당 상여금으로 구성된다. 기본급 근로자의 최저생활을 보장하는 기본적 임금항목이며 본봉또는 본급이라고 한다. 조건에 의해서 지급되는 수당과 반대되는 개념으로 일정한 기간동안 정상적으로 일을하는 조건으로 지급된다. 기본급을 수당과 구별하는 목적은, 단체교섭 때 임금액 결정의 기준으로 삼고 노무비와 생산량과의 정상적 관계를 파악, 기업의 정확한 재무계획과 합리적인 임금제도를 확립하는 데 있다. 상여금 매월 지급되는 임금이 아니라 특정시기 또는 분기별로 근로자에게 지급되는 금품이다. 상여금의 지급여부, 액수 등은 법에 정함이 없으므로, 기업 자체에서 규정을 정립하여 지급한다. 수당 기본급 이외에 지급되는 보수를 말하며, 법적으로 지급이 강제되어있는 법정 수당(시간외근로수당(연.. 기타/5. 급여 2013. 9. 3.

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  [재테크/독서] 여자의 습관 적게 벌어도 잘사는 여자는 어떤 습관을 가지고 알아볼수 있는 책! 흔희 재테크라고 하면 복잡한 주식, 부동산 등을 생각하기 쉬운데요. 주식이나 부동산으로 재테크를 하려고 하면 많은 학습과 어느정도의 자금이 뒷받침이 되어야 하는 것이 사실입니다. 그래서 많은 분들이 재테크에 관한 책을 읽으시다가 포기하시거나 아니면 읽고나서도 자신의 생활에서 책에서 읽은 내용을 활용하지 못 하고 있습니다. 이런 점에서 '여자의 습관' 기존의 재테크의 책이 가진 한계를 잘 극복했다고 할 수 있습니다. 종잣돈이 없어도 CMA, 주식, 펀드를 몰라도 재테크를 시작할 수 있는 방법을 저자의 경험을 통해서 독자들에게 진솔하게 전달하고 있기 때문입니다. 저자 '정인길'은 현재 TBS 교통방송 아나운서로 일하고 있으며, 경제적으로 독립.. 책 읽기/1. 재테크 2013. 9. 1.

• [건강] 허리디스크 전조증상 자가진단! 평소 엉덩이와 허벅지가 자주 저리고 손발이 차갑다면 하루 빨리 자신의 척추상태를 점검해봐야 한다. 허리디스크의 전조 증상일 수 있기 때문이다. 흔히 말하는 허리디스크란 추간판이 돌출돼 요통과 신경증상을 유발하는 질환이다. 환자 대부분이 무리한 운동이나 사고, 무거운 물건을 들다 발병하는 경우가 많다. 그래서 요즘처럼 날씨가 풀리는 봄철이나 이사철에 디스크환자가 증가하는 경향을 보인다. 하지만 멀쩡하던 허리가 충격을 받았다고 해서 바로 문제를 일으키는 것은 아니다. 실제로 신경외과 전문의들은 허리디스크의 원인을 물리적 역학관계에서만 국한해 설명하지 않는다. 오히려 현대인의 허리디스크는 생활습관과 잘못된 자세로 인한 신체의 퇴행에 의한 경우가 더 많다고 지적한다. 인간은 직립보행을 하기 때문에 수많은 외부 .. 기타/1. 건강 2013. 4. 28.

• [주식] 시장가치비율분석 1. 주당순이익 주당순이익 = 당기순이익/발행주식수 규모가 다른 기업의 수익성을 비교할때 활용하는 지표입니다. 주당순이익의 비율이 클수록 이익이 크며, 주식가격도 높다고 할 수 있습니다. 2. 주가수익비율(Per, Price Earning Ratio) PER = 주가/주당순이익 PER 비율을 계산함으로써 시장에서 평가받고 있는 회사의 위치와 수익성 및 성장성을 확인할 수 있습니다. 하지만 PER 비율이 너무 높게 나온다면 주가에 거품이 끼어있는 것은 안지 의심해볼 필요가 있습니다. 3. 주가순자산비율(PBR, Price Book-value Ratio) PBR = 주가/주당순자산 = 주당시장가치/주당장부가치 순자산이 주가를 몇 배 창출했느냐를 나타내므로, 이 비율이 높다면 앞으로 회사가 성장할 가능성이 높.. 책 읽기/1. 재테크 2013. 4. 28.

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  [오라클/ORACLE] 오라클 메모리 오라클 메모리는 크게 SGA(System Global Area)와 PGA(Program Global Area)로 구분할 수 있습니다. SGA - 모든 사용자가 공유하는 메모리 PGA - 각 사용자가 개별적으로 사용하는 메모리 오라클은 디스크에서 읽어온 데이터를 메모리에 보관한 다음에 데이터를 조회하거나 변경하는 작업을 수행합니다. 이때 데이터가 저장되는 메모리가 SGA입니다. SGA는 5개의 세부영역(공유 풀(Shared Pool), 데이터 버퍼 캐쉬(Data Buffer Cache), 리두 로그 버퍼(Redo Log Buffer), 대형 풀(Large Pool) 및 자바 풀 (Java Pool))로 구분할 수 있습니다. 오라클 서버의 SGA 설정값을 확인하는 방법은 다음과 같습니다. SHOW SGA S.. 프로그래밍/3. ORACLE 2013. 4. 22.

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  [오라클/ORACLE] 통계정보 수집방법2 앞전 포스팅에 이어서 STATSPACK을 이용한 통계정보 수집방법을 포스팅 하도록 하겠습니다. STATSPACK을 이용해서 통계정보를 수집하려면 사전준비 작업이 필요한데, 작업의 순서는 다음과 같습니다. 1. SYSDBA로 로그인하여 $ORACLE_HOME/RDBMS/ADMIN/SPCREATE.SQL 스크립트를 실행시킨다. 2. PERFSTAT 유저의 패스워드 지정 3. 작업테이블의 테이블 스페이스와, TEMPORARY 테이블의 테이블 스페이스 지정 다음은 실제 스크립트 실행과정입니다. 위의 과정에서 오류없이 스크립트 실행이 완료되었다면 다음의 명령문이 들어가있는 SQL문을 파일로 만듭니다. variable snapshot_id number begin :snapshot_id := statspack.sna.. 프로그래밍/3. ORACLE 2013. 4. 21.

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  [오라클/ORACLE] 통계정보 수집방법1 Oracle 통계수집 방법 1 Oracle에서 시스템의 통계정보를 수집하는 방법은 크게 2가지가 있습니다. 1. v$sysstat뷰, v$sessio 뷰를 조회하는 방법 2. statspack을 이용하는 방법 뷰를 이용하는 방법은 간단하지만 인스턴스 기동시점부터 누적된 데이터만 조회 할 수 있습니다. 따라서 시계열 분석을 하려면 개별적인 계산이 필요합니다. 또한 인스턴스가 중간에 재가동되면 지금까지 누적된 결과 역시 초기화 됩니다. 바면 statspack을 이용하면 두 기준 시간의 차이를 쉽게 파악할 수 있으며, 인스턴스를 중간에 재가동 하여도 정보가 남아있습니다. 하지만 statspack을 이용하려면 전용 유저와 전용 스크립트를 준비해야 합니다. v$sysstat 뷰 Oracle 시스템에서 수집한 통계.. 프로그래밍/3. ORACLE 2013. 4. 16.

• [급여] 임금총액의 범위 고용보험및산업재해보상보험의보험료징수등에관한 법률 [적용·징수관리규정] ① 임금총액에 산입되는 것 가. 통화로 지급되는 것 1) 기본급 2) 년ㆍ월차 유급휴가수당 3) 연장ㆍ야간ㆍ휴일근로수당 4) 특수작업ㆍ위험작업ㆍ기술수당 5) 임원ㆍ직책수당 6) 일ㆍ숙직수당 7) 장려ㆍ개근수당 8) (삭제 : 2004.5.18) 9) 단체협약 또는 취업규칙, 근로계약서에서 근로조건의 하나로서 근로자에게 정기적, 일률적 으로 지급하도록 명시되어 있거나 관례적으로 계속하여 지급하여온 사실이 인정되는 다음의 것 가) 상여금 나) 통근비(정기승차권) 다) 사택수당 라) 월동ㆍ연료수당 마) 지역수당(한ㆍ냉 벽지수당) 바) 교육수당 사) 별거수당 아) 물가수당 자) 조정수당 10) 가족수당이 근로자에게 일률적으로 지급된 것 11).. 기타/5. 급여 2013. 4. 16.

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  [오라클/ORACLE] ORACLE 서버 구성정보 확인하기. Oracle 서버에 관련된 정보는 주로 딕셔너리 테이블에서 확인할 수 있습니다. DBA(데이터베이스 관리자)는 'DBA_' 접두사를 가진 딕셔너리 테이블과 V$접두사를 가진 동적 퍼포먼스 뷰를 조회 함으로써 Oracle 서버에 관련된 정보를 획득할 수 있습니다. 1. Oracle Server Instance 정보 확인하기. Select instance_name, version, status from V$Instance; 쿼리를 이용하여 오라클 서버 인스턴스의 인스턴스 명, 오라클 데이터베이스 버전, 상태 정보를 확인할 수 있습니다. 2. Oracle Database 정보 확인하기 Select name, open_mode from v$database; 쿼리를 이용하여 오라클 데이터베이스의 식별명, 데이터데.. 프로그래밍/3. ORACLE 2013. 4. 15.

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  [오라클/ORACLE] DBA (데이터베이스 관리자)의 업무 DBA(데이터베이스 관리자)의 업무는 크게 데이터베이스 설계, 데이터베이스 도입, 데이터베이스 운용 3가지로 구분할 수 있습니다. 각 업무를 좀 더 자세히 살펴보면 아래와 같습니다. 설계 : 업무에 필요한 정보 정의, 정의된 정보를 이용할 수 있도록 테이블 구조설계, 데이터베이스 제품선정, 사용자 교육 등의 업무를 수행합니다. 도입 : 하드웨어 및 OS를 도입하고 데이터베이스를 설치합니다. 또한 설계단계에서 작선된 데이블 설계도를 바탕으로 데이터베이스에 테이블 구현을합니다. 운용 : 데이터베이스가 이상없이 작동하고 있는지 , 문제점은 없는지 확인하여 사고를 예방하고 그래도 일어나는 사고를 대비하여 대비책을 수립합니다. 또한 정기적으로 HW/SW 업그레이드를 수행하여 데이터베이스가 항상 최적의 상태를 유지.. 프로그래밍/3. ORACLE 2013. 4. 13.