8퍼센트27

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  부동산담보대출채권(8퍼센트) 투자 후기(2022.08) 부동산담보대출채권(8퍼센트) 투자 후기 (2022.08) 입니다. 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 꾸준히 채권이자 수익을 올리고 있습니다. 1. 부동산담보대출 채권 투자 수익률 2022년08월에는 세금 및 이용료를 제외하고 채권이자로 47,072원을 수령했습니다. 연간 수익률을 계산하면 약 7.95%(세Z전), 5.65%(세후)입니다. 보통은 세전 8%이상의 수익률이 나오는데 신규 투자한 채권의 이자가 09월부터 지급되어 이번 달 수익률은 조금 낮아졌습니다. 위 그림은 최근 세후 수익률 및 채권이자 수익을 표시한 그래프인데요. 매.. 투자후기/채권투자 2022. 9. 9.

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  부동산담보대출채권(8퍼센트) 투자 후기(2022.07) 부동산담보대출채권(8퍼센트) 투자 후기 (2022.07) 입니다. 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 꾸준히 채권이자 수익을 올리고 있습니다. 1. 부동산담보대출 채권 투자 수익률 2022년07월에는 세금 및 이용료를 제외하고 채권이자로 51,897원을 수령했는데요. 연간 수익률을 계산하면 약 8.7%(세전), 6.22%(세후)입니다. 내가 선택한 부동산담보채권에 투자 하면서 연 8% 이상의 수익률을 올리고 있어서 매우 만족합니다. 다음은 최근 세후 수익률 및 채권이자 수익을 표시한 그래프인데요. 매달 원금상환 금액과 부동산담보대출채.. 투자후기/채권투자 2022. 8. 13.

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  부동산담보대출(8퍼센트) 투자 후기(2022.06) 이번 포스팅은 부동산담보대출(8퍼센트) 투자 후기 (2022.06) 입니다. 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 꾸준히 이자 수익을 올리고 있습니다. 1. 부동산 채권 투자 수익률 2022년06월에는 세금 및 이용료를 제외하고 50,944원을 수령했는데요. 연간 수익률을 계산하면 약 8.6%(세전) 수익률입니다. 내가 선택한 부동산 담보 채권에 투자 하면서 연 8% 이상의 수익률을 올리고 있어서 매우 만족스럽습니다. 2. 투자 위험 물론 위의 그림처럼 투자상품의 특성상 연체나 상환지연 가능성이 존재하고 실제로 연체가 일어나기도 합니다.. 투자후기/채권투자 2022. 7. 16.

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  채권(8퍼센트외 채권 ETF) 투자 후기 (2021.12) 이번포스팅은 채권(8퍼센트외 채권 ETF) 투자 후기(2021.12) 입니다. 1. 8퍼센트 부동산 투자 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 꾸준히 이자 수익을 올리고 있습니다. 12월에는 세금 및 이용료를 제외하고 53,390원의 이자를 수령할 예정인데요. 세후 연간 이자 수익률은 약 6.4%입니다. 부동산 담보대출에만 투자를 하고 있는데, 이정도 수익률이면 꽤 괜찮은 것 같습니다. 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입은 후에 담보가 확실한 부동산 채권에만 분산투자를 하고있는데 연체없이 꾸준히 상환되고 있고, 간혹 연체가 발생해도.. 투자후기/채권투자 2021. 12. 22.

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  8퍼센트 채권투자 수익률(2021.06) 이번포스팅은 8퍼센트 채권투자 수익률(2021.06) 입니다. 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에는 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 안정적으로 수익을 올리고 있습니다. 6월에는 세금이 및 이용료를 제외하고 26,670원의 이자를 수령할 예정인데요. 원금대비 이자 수익률은 약 6.4%입니다. 지난 달까지는 5%대 수익률이었는데 온투법 시행으로 소득세율이 낮아지면서 수익률이 상승 하였습니다. 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입은 후에 담보여유금이 넉넉한 채권에만 분산투자를 하고있는데 연체없이 꾸준히 상환되고 있습니다. 간호 상환지연이 생기기는 하는데 신용채권에 투자.. 투자후기/채권투자 2021. 6. 22.

• 자본소득(배당,이자,임대) 정리(2021.04) 자본소득(배당,이자) 정리(2021.04) 입니다. 분류 종목 금액 (세후) 투자 배당률(세후) 비고 월배당 DGRW 0.61USD 1.56% 배당성장기업투자 ETF 월배당 DHS 0.60USD 2.29% 고배당기업투자ETF 월배당 PEY 0.45USD 3.26% 배당성장+고배당기업에 투자ETF 월배당 QYLD 1.56USD 10.34% 옵션매매 수익ETF 월배당 RYLD 1.69USD 10.15% 옵션매매 수익ETF 월배당 SPHD 0.86USD 3.21% 저변동 고배당기업에 투자ETF 월배당 XYLD 2.46USD 7.79% 옵션매매 수익ETF 월배당 JEPI 1.28USD 6.47% 옵션매매 수익ETF 월배당 8퍼센트(주택담보대출) 24,382원 5.85% 우량 부동산 담보채권에만 투자(P2P) 분.. 투자후기/주식투자 2021. 5. 12.

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  8퍼센트 투자후기 (2019.10) 이번 포스팅은 8퍼센트 투자 후기(2019.10) 입니다. 8퍼센트 추천코드 PHI43S 2,000원 적립 가입링크 이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -16.08%입니다. 지난 달 수익률 -20.26%보다 좋아졌는데요. 부동산 채권 투자가 늘었고, 8퍼센트 내부 수익률 계산 방식이 변경되었기 때문입니다. 수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요. 알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 32% 추심에 성공하였으며, 이번달 에도 이자 일부를 상환하기도 하는 등 앞으로 상황이 좋아질거 같지만 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 투자금액 대부분(투자 원금의 72%) 이 손실 처리될 것 같습니다. 왜냐하면, 법원에서 회생계획 안이 통.. 투자후기/채권투자 2019. 10. 22.

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  8퍼센트 투자후기 (2019.08) 이번 포스팅은 8퍼센트 투자후기(2019.08) 입니다. 8퍼센트 추천코드 PHI43S 2,000원 적립 가입링크 1. 8퍼센트 수익률 이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -20.78%입니다. 수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요. 알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 32% 추심에 성공하였으며, 추가로 추심을 진행하고 있습니다. 알파미트코리아는 조금씩 상환이 되고 있어서 희망이 보이는데 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 투자금액 대부분(투자 원금의 72%) 이 손실 처리될 것 같습니다. 왜냐하면, 법원에서 회생계획 안이 통과되었는데 내용을 살펴보니 남은 채무의 20%만 10년동안 상환하고 나머지는 출자전환 후 주식을 .. 투자후기/채권투자 2019. 8. 21.

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  8퍼센트 투자후기 (2019.07) 8퍼센트 투자후기(2019.06) 입니다. 8퍼센트 추천코드 PHI43S 2,000원 적립 가입링크 1. 8퍼센트 수익률이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -15.68%입니다. 알파미트코리아의 채권이 이번 달에도 일부 상환되어 지난 달 -15.%보다는 약간 좋아졌지만 여전히 속상한 수익률 입니다. 수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요. 알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 32% 추심에 성공하였으며, 추가로 추심을 진행하고 있습니다. 알파미트코리아는 조금씩 상환이 되고 있어서 희망이 보이는데 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 투자금액 대부분(투자 원금의 72%) 이 손실 처리될 것 같습니다. 왜냐하면, 법원에서 회생계획.. 투자후기/채권투자 2019. 7. 20.

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  8퍼센트 투자후기 (2019.06) 8퍼센트 투자후기(2019.06) 입니다. 8퍼센트 추천코드 PHI43S 2,000원 적립 가입링크 1. 8퍼센트 수익률 이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -15.96%입니다. 알파미트코리아의 채권이 이번 달에도 일부 상환되어 지난 달 -16.74%보다는 약간 좋아졌지만 여전히 속상한 수익률 입니다. 수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요. 알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 32% 추심에 성공하였으며, 추가로 추심을 진행하고 있습니다. 알파미트코리아는 조금씩 상환이 되고 있어서 희망이 보이는데 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 도저히 답이 안 보입니다. 6월로 예정되었던 관계인 집회가 7월로 연기되었는데, 언제쯤 회.. 투자후기/채권투자 2019. 6. 24.

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  [채권 재태크] 8퍼센트 투자후기(2019.05) 이번 포스팅은 채권 재테크, 8퍼센트 투자후기(2019.05) 입니다. 8퍼센트 추천코드 PHI43S 2,000원 적립 가입링크 1. 수익률 이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -16.74%입니다. 알파미트코리아의 채권이 일부 상환되어 지난 달 -17.45%보다는 약간 좋아졌지만 여전히 속상한 수익률 입니다. 수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요. 알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 30% 추심에 성공하였으며, 추가로 추심을 진행하고 있습니다. 알파미트코리아는 상환에 희망에 보이는데 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 도저히 답이 안 보입니다. 2. 채권상환전체 투자채권 736개 중 정상상환 및 상환완료 664개 장단기.. 투자후기/채권투자 2019. 5. 26.

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  [P2P/채권 투자후기] 8퍼센트 투자후기(2019.04) 이번 포스팅은 8퍼센트 투자후기(2019.04) 입니다. 8퍼센트 추천코드 PHI43S 2,000원 적립 가입링크 이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -17.45%입니다. 전체 투자채권 735개 중 정상상환 및 상환완료 673개 장단기 연체 51개, 부실확정 19개 입니다. 지난달 연채채권이 더 늘었습니다. ㅠㅠ 수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요. 신우엔지니어링의 경우 현재 회생절차가 진행 중이고, 알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 30% 추심에 성공하였으며, 추가로 추심을 진행하고 있습니다. 알파미트코리아는 상환에 희망에 보이는데 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 도저히 답이 안 보이네요. 또한 이제껏 8퍼센트.. 투자후기/채권투자 2019. 4. 28.