투자후기/채권투자

8퍼센트 투자후기 (2019.10)

핫호빵 2019. 10. 22.
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이번 포스팅은 8퍼센트 투자 후기(2019.10) 입니다.


8퍼센트 
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8퍼센트 수익률

이번달 8퍼센트 투자 수익률은 -16.08%입니다.  지난 달 수익률 -20.26%보다 좋아졌는데요. 부동산 채권 투자가 늘었고, 8퍼센트 내부 수익률 계산 방식이 변경되었기 때문입니다.


수익률이 바닥인 이유는 스페셜딜 상품에 올라와서 고액투자를 하였던 신우엔지니어링과 알파미트코리아가 장기연체 중이기 때문인데요.


알파미트코리아는 채권추심을 진행하면서 약 32% 추심에 성공하였으며, 이번달 에도 이자 일부를 상환하기도 하는 등 앞으로 상황이 좋아질거 같지만 법인회생에 들어간 신우엔지니어링은 투자금액 대부분(투자 원금의 72%) 이 손실 처리될 것 같습니다. 


왜냐하면, 법원에서 회생계획 안이 통과되었는데 내용을 살펴보니 남은 채무의 20%만 10년동안 상환하고 나머지는 출자전환 후 주식을 병합하는데 병합 비율이 무려 1/12 이기 때문입니다. 


2. 채권상환

전체 투자채권 757개 중 정상상환 및 상환완료 684개 장단기 연체 20개, 부실확정 53개입니다. 다행이 신규 연체는 발생하지 않았습니다. 


3. 총평

이제껏 8퍼센트 투자를 하면서 신용도가 높은 채권투자에 투자해서 수익률 올리는 것을 적극 홍보해왔었는데요. 신용채권에 대한 투자는 안하셨으면 좋겠습니다.


가장 큰 이유는 채권의 부실이 크게 증가하고 있기 때문인데요. 작년 9월 인증때만 하더라도 연채채권/전체채권 비율일 3~4%때였는데 반년사이에 10%도로 급증하였고, 연체된 채권은 대부분 개인회생에 들어갔기 때문입니다.  회생은 대부분 인가되고 있으며 이는 투자자에 손해로 귀결되는데, 현재 상황에서 연채채권이 더 늘면 늘었지 줄어들거 같지 않아서, 신용채권에 대한 투자를 하면 안 되겠다는 생각이 들어서 입니다.



대신에 저는 최근에 담보물이 확실한 아파트 담보 대출에만 투자하고 있는데, 담보가 확실해서 그런지 연채채권이 아직은 하나도 발생하지 않고 있습니다. 


만약 투자를 생각하시는 분이 있다면 부동산 혹은 담보가 확실한스페셜 딜 상품에만 투자하기를 간곡히 권해드립니다.


이상으로 이번 포스팅은 8퍼센트 투자후기(2019.10)를 마치도록 하겠습니다. 모두 성공투자 하세요!


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