이번포스팅은 채권(8퍼센트외 채권 ETF) 투자 후기(2021.12) 입니다.
1. 8퍼센트 부동산 투자
저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 꾸준히 이자 수익을 올리고 있습니다.
12월에는 세금 및 이용료를 제외하고 53,390원의 이자를 수령할 예정인데요. 세후 연간 이자 수익률은 약 6.4%입니다. 부동산 담보대출에만 투자를 하고 있는데, 이정도 수익률이면 꽤 괜찮은 것 같습니다.
신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입은 후에 담보가 확실한 부동산 채권에만 분산투자를 하고있는데 연체없이 꾸준히 상환되고 있고, 간혹 연체가 발생해도 30일 이내에 상환이 되었습니다.
8퍼센트의 경우 채권의 최대 상환기간이 1년이고, 부동산 담보대출의 경우 6개월 짜리 상품도 종종 나오는데요. 우량담보채권에 분산투자 한다면 단기로 자금을 운용하면서 은행이자보다 높은 수익률을 올릴 수 있으니 부동산 담보대출에 관심 있으시면 한번 이용해보셔도 좋겠습니다.
2. 채권 ETF 투자
이번달 부터 채권 ETF 투자를 시작하였습니다. 미니스탁이라는 앱을 통해서 매수하면 해외 채권ETF에 정액적립식 투자가 가능하고, 한국에서 달러로 이자를 받는 것은 이자수익률 +@가 된다는 생각에 투자를 시작하게 되었습니다.
사진에는 다 나오지만 총 8개의 종목에 투자를 시작하였습니다.
| 종목명 | ETF설명 | 예상 이자율 | 이자지급 주기 |
| 아이셰어즈 미국국채 ETF (GOVT) | 미국국채에 투자 | 1.86% | 매월 |
| 뱅가드 미국채권 ETF(BND) | 투자등급 채권 전체에 투자 | 2.15% | 매월 |
| 핌코 액티트 채권 ETF(BOND) | 양호한 신용등급의 중기채권에 투자 | 2.57% | 매월 |
| 아이셰어즈 미국 투자등급 회사채 ETF(LQD) | 만기3년 이상의 미국 투자등급 회사채에 투자 | 2.34% | 매월 |
| 뱅가드 미국 단기 TIPS ETF(VTIP) | 만기5년 이내 물가연동국채에 투자 | 3.42% | 3개월 |
| 아이셰어즈 미이머징마켓 달러표시국채 ETF (EMB) | 이머징마켓 구각에서 달러로 발행한 국채에 투자 | 3.99% | 매월 |
| 아이셰어즈 우선주 ETF(PFF) | 미국 우선주에 투자(채권에 준하지만 채권은 아님) | 4.42% | 매월 |
| SPDR 미국 투기등급 회사채 ETF(JNK) | 미국 투기등급 회사채에 투자 | 4.01% | 매월 |
앞으로 매달 1일 정액으로 매수를 하고 수익률 및 이자수익을 공유하도록 하겠습니다.
모두 성공투자 하세요~
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