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  부동산담보대출(8퍼센트) 투자 후기(2022.06) 이번 포스팅은 부동산담보대출(8퍼센트) 투자 후기 (2022.06) 입니다. 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주이면서 2017년 12월에부터 8퍼센트에서 채권투자를 하고 있는데요. 투자 초기에 신용채권에 투자를 하다가 큰 손실을 입기도 했지만 부동산 담보대출 상품이 나온 이후로는 꾸준히 이자 수익을 올리고 있습니다. 1. 부동산 채권 투자 수익률 2022년06월에는 세금 및 이용료를 제외하고 50,944원을 수령했는데요. 연간 수익률을 계산하면 약 8.6%(세전) 수익률입니다. 내가 선택한 부동산 담보 채권에 투자 하면서 연 8% 이상의 수익률을 올리고 있어서 매우 만족스럽습니다. 2. 투자 위험 물론 위의 그림처럼 투자상품의 특성상 연체나 상환지연 가능성이 존재하고 실제로 연체가 일어나기도 합니다.. 투자후기/채권투자 2022. 7. 16.

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  리츠(부동산)주식 투자 후기(2021.02) 이번 포스팅은 리츠(부동산)주식 투자 후기(2021.02)입니다. -포트폴리오 저는 투자 계좌의 현금흐름 강화를 위해 리츠 주식에 꾸준히 투자하고 있으며 투자 종목은 TIGER 미국 MSCI리츠ETF, 리얼티인컴(O), 프로로지스(PLD) 3종목 입니다. TIGER 미국MSCI리츠ETF는 매 분기에 배당금 받은 돈으로만 매수를 하고 있으며, 리얼티인컴과 프로로지스는 매달 한 주씩 매수를 하고 있습니다. 종목명 특징 배당금 배당 주기 TIGER MSCI미국리츠 ETF MSCI 미국리츠 인덱스 추종 100원 분기배당 프로로리스(PLD) 물류센터를 운영 $0.58 분기배당 리얼티인컴(O) 상업용(소매점, 피트니스 등) 부동산을 운영 $0.235 월배당 -배당금 이번 달에는 TIGER MSCI미국리츠 ETF와 .. 투자후기/부동산(리츠) 투자 2021. 2. 20.

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  TIGER MSCI 미국리츠 ETF 분배금 수령과 추가매수. 1) TIGER MSCI 미국리츠 ETF 분배금 수령 2020년 5월 6일에 TIGER MSCI 미국리츠 ETF 분배금이 입금 되었습니다. 주가가 많이 떨어져서 씁쓸하지만 분배금을 수령하니 위안이 좀 됩니다. [분배금 입금내역] 이번 분기에는 1주당 110원의 분배금이 지급되었는데 전 분기보다는 감소하였고, 작년 동기와 동일한 금액 입니다. 다만 이번 분기는 버텼지만, 코로나때문에 문닫는 상점이 많아졌다고 하고, 배당금을 대폭 삭감하거나 지급을 중지한 리츠회사들이 많아서 다음 분기에는 배당금이 대폭 줄어들거 같아 걱정이 많이 됩니다. 투자하실 분은 유의하시기 바랍니다. 2) TIGER MSCI 미국리츠 ETF 추가매수수령한 분배금으로 TIGER MSCI 미국리츠 ETF를 추가 매수 하였습니다. 투자 아이.. 투자후기/부동산(리츠) 투자 2020. 5. 8.

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  리츠(부동산)펀드 적립식 투자수익률 및 포트폴리오 분석(2020.01) 안녕하세요 이번 포스팅은 리츠(부동산)펀드 적립식 투자수익률 및 포트폴리오 분석(2020.01) 입니다. 1. 리츠(부동산)펀드 투자 수익률 0.7%- 미래에셋미국리츠부동산펀드누적 수익률 -1.99%, 2019년 10월 투자시작- 미래에셋글로벌리츠부동산펀드누적 수익률 -0.52%, 2019년 10월 투자시작- 맥쿼리 글로벌인프라증권펀드누적 수익률 2.76%, 2019년 10월 투자시작- 한화 아시아리츠부동산 펀드누적 수익률 0.43%, 2019년 11월 투자시작- 한화 JapanReits부동산 펀드누적 수익률 -0.34%, 2019년 12월 투자시작 리츠펀드 종합수익률이 -0.49%에서 0.71%로 소폭반등을 하였지만 국내외를 가리지 않고 리츠관련 주식의 수익률이 계속해서 안 좋은 모습을 보이고 있는데,.. 투자후기/주식투자 2020. 1. 9.

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  리츠(부동산) 주식, ETF 수익률 및 포트폴리오 분석(2020.01) 안녕하세요. 이번 포스팅은 리츠(부동산) 주식, ETF 수익률 및 포트폴리오 분석(2020.01) 입니다. 1. 리츠(부동산) 투자 수익률 간략정리- 이리츠코크렙누적 수익률 8.09% 누적 배당금 525원, 2019년 04월 투자시작- 신한알파리츠누적 수익률 8.54% 누적 배당금 1,117원, 2019년 04월 투자시작- TIGER 부동산인프라 고배당누적 수익률 -1.21%, 2019년 12월 투자 작- NH프라임리츠 누적 수익률 -0.16%, 2020년 01월 투자 작- TIGER미국MSCI리츠 ETF 누적 수익률 -2.26%, 2019년 11월 투자시작- KINDEX싱가포르리츠 ETF 누적 수익률 -0.23%, 2019년 11월 투자시작 한때 20%에 육박하던 이리츠코크렙과 신한알파리츠의 수익률이 .. 투자후기/부동산(리츠) 투자 2020. 1. 6.

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  리츠(부동산) 펀드 투자 수익률 및 포트폴리오 점검(2019.12) 이번 포스팅은 리츠(부동산) 펀드 투자 수익률 및 포트폴리오 점검(2019.12) 입니다. 1. 리츠(부동산)투자 수익률 간략정리 -0.49%- 미래에셋미국리츠부동산펀드 누적 수익률 -0.82%, 2019년10월 투자시작- 미래에셋글로벌리츠부동산펀드 누적 수익률 -1.03%, 2019년10월 투자시작- 맥쿼리 글로벌인프라증권펀드 누적 수익률 0.34%, 2019년10월 투자시작- 한화아시아리츠부동산펀드 누적 수익률 0.15%, 2019년11월 투자시작 - 한화JapanREITS부동산펀드 누적 수익률 -0.98%, 2019년12월 투자시작 리츠 종목이 지난 달에 이어서 수익률이 부진한 한달이었는데, 다음달에는 수익률이 반등했으면 좋겠습니다. 그럼 투자하고 있는 펀드들을 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 2. .. 투자후기/주식투자 2019. 12. 9.

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  리츠(부동산) 주식, ETF 수익률 및 포트폴리오 분석(2019.12) 안녕하세요. 이번 포스팅은 리츠(부동산) 주식, ETF 수익률 및 포트폴리오 분석(2019.12) 입니다. 1. 리츠(부동산) 투자 수익률 간략정리- 신한알파리츠누적 수익률 11.27% 누적 배당금 137원, 2019년 04월 투자시작- 이리츠코크렙누적 수익률 11.64% 누적 배당금 525원, 2019년 04월 투자시작- TIGER미국MSCI리츠 ETF 누적 수익률 -2.28%, 2019년 11월 투자시작- KINDEX싱가포르리츠 ETF 누적 수익률 -0.49%, 2019년 11월 투자시작- TIGER 부동산인프라 고배당누적 수익률 -2.12%, 2019년 12월 투자 작 수익률을 살펴보면 해외 리츠(부동산)에 투자하는 ETF의 수익률이 지난달 보다 회복한 모습인 반면에 국내 리츠주식 및 ETF가 지난.. 투자후기/부동산(리츠) 투자 2019. 12. 6.

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  리츠(부동산) 주식, ETF, 수익률 및 포트폴리오 분석(2019.11) 안녕하세요. 이번 포스팅은 리츠(부동산) 주식, ETF 수익률 및 포트폴리오 분석(2019.11) 입니다. 1. 리츠(부동산)투자 수익률 간략정리 - 신한알파리츠 누적 수익률 28.61% 누적 배당금 137원, 2019년04월 투자시작 - 이리츠코크렙 누적 수익률 26.00% 누적 배당금 525원, 2019년04월 투자시작 - TIGER미국MSCI리츠 ETF 누적 수익률 -3.09%, 2019년 11월 투자시작 - KINDEX싱가포르리츠 ETF 누적 수익률 -3.58%, 2019년 11월 투자시작 수익률을 살펴보면 이리츠코크렙과 신한알파리츠는 좋은 수익률을 보이고 있는데, 해외 리츠(부동산)에 투자하는 ETF는 수익률이 조금씩 하락한 모습 입니다. 그렇지만 큰 걱정은 안됩니다. 잠깐 잠깐은 부진한 모습을.. 투자후기/부동산(리츠) 투자 2019. 11. 9.

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  하나UBS 아시안리츠부동산펀드 적립식 투자 후기(2019.09) 이번 포스팅은 호주, 일본, 싱가포르, 홍콩, 중국 등의 REITs 및 부동산개발회사에 투자하는 하나UBS 아시안리츠부동산펀드 적립식 투자 후기(2019.09) 입니다. 1. 하나UBS 아시안리츠부동산펀드 투자 수익률2019년 03월 시작한 하나UBS 아시안리츠부동산펀드 적립식 투자의 현재까지 수익률은 2.68%입니다. 수익률이 계속 출렁이고 있지만, 주식형 펀드보다는 출렁임 폭이 덜하고 수익률이 떨어져도 금방 또 반등을 하는 모습에 마음 편하게 투자를 할 수있는 유형의 펀드라는 생각이 듭니다. 2. 하나UBS 아시안리츠부동산펀드 소개하나UBS 아시안리츠부동산펀드는 호주, 일본, 싱가포르, 홍콩, 중국 등의 REITs 및 부동산개발회사 주식에 중장기적으로 투자하여 안정적인 수익률을 추구하는 액티브 펀드이.. 투자후기/주식투자 2019. 9. 13.

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  미래에셋글로벌리츠부동산 펀드 적립식 투자후기(2019.09) 이번 포스팅은 전 세계 부동산(리츠) 관련 기업에 투자하는 미래에셋글로벌리츠부산 펀드 적립식 투자후기(2019.09) 입니다. 1. 미래에셋글로벌리츠부동산 펀드투자수익률2019년 03월 첫 투자 이후 현재까지 누적 수익률은 6.87%입니다. 중간에 수익률이 마이너스를 기록하기도 했지만 금방 털어내고 조금씩 수익률이 우 상향하는 모습이 투자 할 맛을 나게 해줍니다. 2. 미래에셋글로벌리츠부동산 펀드소개미래에셋글로벌리츠 부동산 펀드는 전세계 부동산관련 기업에 투자하여 장기적인 수익을 추구하는 액티브 펀드입니다. 비교지수는 MSCI World REIT Index이며, 운용사는 미래에셋자산운용, 운용 보수는 연1.2% 내외, 환 헤지 상품입니다. 3. 미래에셋글로벌리츠부동산 펀드 수익률미래에셋글로벌리츠 부동산 .. 투자후기/주식투자 2019. 9. 10.

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  KINDEX 싱가포르리츠 ETF 적립식 투자 후기(2019.09) 이번 포스팅은 싱가포르 리츠 주식에 투자하는, KINDEX 싱가포르리츠 ETF 적립식 투자 후기(2019.09) 입니다. 1. 싱가포르리츠 ETF 수익률 2019년 02월 부터 시작한 KINDEX 싱가포르리츠 ETF 적립식 투자의 현재까지 누적 수익률은 11.11%입니다. 2019년 6월에 수익률이 큰 폭으로 오른 이후 완만하게 우 상향하고 있는 모습은데, 앞으로도 계속해서 이렇게 수익률이 올랐으면 좋겠습니다. 2. 싱가포르리츠 ETF 소개KINDEX 싱가포르리츠는 싱가포르에 상장된 리츠(REITs) 종목 중, 배당수익, 재무적 안정성 및 건전성 수준을 충족하는 종목으로 구성된 Morningstar Singapore REIT Yeild Focus Index를 추종하는 상품입니다. 또한 환노출형 상품으로 .. 투자후기/부동산(리츠) 투자 2019. 9. 7.

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  하나UBS 아시안리츠부동산 펀드 적립식 투자 후기(2019.08) 이번 포스팅은 아시안리츠 및 부동산회사에 투자하는 하나UBS 아시안리츠부동산 펀드 적립식 투자 후기(2019.08) 입니다. 1. 하나UBS 아시안리츠부동산 펀드 수익률 2019.03월에 시작한 하나 UBS 아시안리츠부동산펀드 적립식 투자의 현재까지누적 수익률은 0.49%입니다. 전월 인증때 수익률 3.75%에서 약 3% 정도 수익률이 하락 하였습니다. 수익률이 하락하기는 했지만 주식에 주로 투자하는 펀드보다는 수익률이 적게 하락하여서 투자 수익률 확인 중에 작게나마 위안을 줍니다. 2. 하나UBS 아시안리츠부동산 펀드 투자 내역 및 계획 한국포스증권에서 2019.03월 첫 투자를 시작한 이후 매월 첫 번째 영업일에 적립식으로 펀드를 매수하고 있는데, 앞으로 꾸준히 하나UBS 아시안리츠부동산펀드를 매수 .. 투자후기/주식투자 2019. 8. 14.