[재테크 독서후기] 리츠로 은퇴월급 만들기

안녕하세요.

이번 포스팅은 리츠로 은퇴월급 만들기 입니다.

1. 책소개

리츠(REITs)는 간단히 말해서 개인투자자들이 소액으로 대형 부동산에 투자할 수 있도록 만든 금융상품인데요. 투자자들이 직접 투자대상을 사는 것이 아니라 리츠 자산관리회사(AMC Asset Management Company)들이 만든 상품에 투자하기 때문에 부동산간접투자 상품 이라고 부릅니다.

리츠로 은퇴 월급만들기는 리츠투자의 특징, 리츠투자의 필요성과 투자방법을 하나부터 열까지 상세하게 다루고 있는 책 입니다.

2. 리츠로 은퇴월급 만들기 저자 고병기님 소개

리츠로 은퇴월급 만들기의 저자 고병기님은 성균관대 문헌정보학과를 졸업하고, 대학원에서 기호학과 문화연구(Cultural Studies)를 공부한 후 2011년 초 서울경제신문에 입사했다. 입사 후 국제부, 증권부, 건설부동산부를 거쳐 2018년 3월부터 산업부에서 조선·해운·철강·기계 업종을 취재하고 있습니다.

 국제부에 있는 동안 유럽재정위기와 미국의 신용등급 강등 등 굵직굵직한 소식들을 전하면서 거시 경제에 대한 이해도를 높일 수 있었고, 증권부에서는 주로 연기금과 공제회, 회계법인, 투자은행(IB) 분야를 취재하면서 자본 시장의 흐름을 익혔습니다. 

자신이 가진 장점과 매력을 믿고, 가능하면 많은 사람을 만나서 이야기를 나누고 그들의 이야기에 귀 기울이고 공감하면서 기사를 쓰려고 하고 있습니다.

3. 리츠로 은퇴월급 만들기에서 인상 깊었던 내용

3-1. 리츠와 부동산 펀드의 차이

리츠와 부통산펀드의 차이

3-2. 리츠에 투자해야하는 이유

리츠에 투자해야하는 이유는 저금리 시대에 매력적인 수익률을 제공하기 때문입니다. 국토교통부에 따르면 2017년 리치의 평균 운영 수익률은 7.59%로 시중 은행금리보다 매려적인 수익률을 제공하고 있습니다.

그리고 리츠는 이해하기 쉬운 금융상품이라는 점입니다. 리치의 이익은 임차인이 내는 임대료에서 나오기 때문에 리츠가 투자한 자산의 공실률이 어느 정도이고, 임차인은 누구인지, 임대료는 잘 나오는지 정도만 제대로 파악하면 투자결정을 내리는데 문제가 없습니다.

3-3 리츠회사 종류

리츠는 크게 자기관리리츠, 위탁관리리츠, 기업구조조정 리츠 3가지 종류가 있는데요. 자기관리리츠란 자산운용 전문 인력을 포함해 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자 및 운용을 직접 수행하는 실체가 있는 회사를 말합니다. 한국거래소에 상장된 케이탑리츠, 에이리츠, 모두투어리츠가 자기관리리츠입니다.

위탁관리리츠는 자산의 투자 및 운용을 리츠 자산관리회에 위탁하는 명목형 회사입니다. 기업구조조정 리치는 위탁관리리츠와 동일한 구조지만 투자대상 부동산이 기업구조조정요 부동산으로 한정됩니다.

이상으로 리츠로 은퇴월급 만들기 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 모두 즐거운 독서하세요~

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리츠로 은퇴월급 만들기 국내도서 저자 : 고병기 출판 : 한즈미디어(한스미디어) 2018.07.24 상세보기