이번 포스팅은 미국리츠 투자후기(2021.04) 입니다.
투자 포트폴리오 및 수익률
| 보유종목 | 평가 수익률 | 투자수익률 (평가수익률+배당금) |
비고 |
| TIGER 미국MSCI 리츠 ETF | -0.69% | 9.88% | 2019년 1월 투자시작(연금저축계좌) |
| 프로로지스(PLD) | 10.46% | 11.10% | 2020년 10월 투자 시작 |
저는 미국리츠 관련 종목을 2개 보유하고 있는데 하나는 연금저축계좌에서 매수하고 있는 TIGER 미국MSCI리츠 ETF이고 다른 하나는 프로로지스(PLD)입니다.
2019년 부터 투자하고 있는 TIGER 미국MSCI리츠 ETF는 투자한지 2년이 조금 넘었고 현재까지 누적수익률은 9.88%입니다. 코로나 때문에 2020년 초에 떡락한 수익률이 이제서야 겨우 코로나전으로 돌아왔는데요(2019.12.31 9.49%) 백신만 꾸준히 보급 된다면 큰 하락없이 꾸준히 분기별 임대 수익을 올릴 수 있을거 같습니다. 현재는 분기별 배당금만 재투자하고 있습니다.
프로로지스는 2020년 10월부터 투자하고 있는 기업으로 물류센터운영을 전문으로 하고 있으며 현재 S&P미국 리츠지수 1위인 기업 입니다. 매달 한주씩 매수하고 있으며, S&P미국 리츠지수 1위에 있는 동안에는 계속해서 매수할 생각입니다.
배당금
리츠투자는 꾸준한 임대료 수입을 올릴 수 있는것이 가장 큰 매력인데, TIGER 미국MSCI 리츠 ETF와 프로로지스 둘다 분기별 배당을 시행하고 있습니다.
TIGER 미국MSCI 리츠 ETF 분배금 현황입니다. 1년에 4번 (1월, 4월, 7월, 10월) 분배금을 지급하고 있으며 연간 분배금은든 대략 400원 정도입니다. 작년 10월에는 코로나 후유증으로 분배금이 삭감 되어었는데, 올해는 복구 되었으면 좋겠습니다.
PLD 배당금 지급현황입니다. 1년에 4번(3월, 6월, 9월, 12월) 배당금을 지급하고 있으며, 연간 배당금은 2.32USD 입니다. 앞으로도 배당금 삭감없이 꾸준히 배당금을 늘려줬으면 좋겠습니다.
S&P 미국리츠 인덱스
S&P 미국리츠 인덱스입니다. 프로로지스가 랭킹 1위를 하고 있으며 에퀴닉스, 디지털 리얼티트러스트 데이터 센터 기업이 상위권에 올라와 있으니 투자에 참고하시면 좋겠습니다.
이상으로 미국리츠 투자후기(2021.04)를 모두 마치도록 하겠습니다. 모두 성공투자 하세요 ^^
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