책 읽기/1. 재테크

부자직장인 가난한 직장인 독서후기(2019.02.15)

호빵 뜨거운호빵 2019. 2. 15. 08:22
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안녕하세요. 배당농부입니다.

이번 포스팅은 부자직장인 가난한 직장인 독서후기 입니다.



책 소개

회사를 다니며 부자가 된 사람들의 재테크&투자 노하우를 모아놓은 책입니다.


저자 장홍탁

KB증권 판교 지점장으로 일하는 금융전문가로써 수십 억 상당의 재산을 모은 직장인 부자들의 재테크 성공기를 수집,정리하고 그들의 재테크 노하우에 금융전문가로써의 조언을 덧붙여 부자 직장인 가난한 직장인을 출판하였습니다.



내용

part 1 생각의 차이가 부의 차이를 만든다 

 

ㆍ누구나 부자를 바라지만 극히 일부만 부자가 되는 이유
 열심히 사는 것보다 중요한 것
 어쩌다 부자가 되는 사람은 세상에 없다│가난한 삶 또한 나의 선택일 것

ㆍ불로소득, 부자가 되는 가장 빠른 수단
 투자는 밑천의 크기가 아니라 마인드 문제
 부자들은 빚을 전략적으로 활용한다│자수성가형 부자와 투자가형 부자

ㆍ저축을 무시하고 부자가 된 사람은 없다
 금리와 수익률에 민감한 부자들│절대 금액 높이기, 저축은 나와의 싸움
 그래도 월급만으로는 답이 보이지 않는 이유

ㆍ현명한 투자자는 투기를 하지 않는다
 투자와 투기는 어떻게 다를까?│아파트 갭 투자로 수익을 내는 대전제
 주식을 하려면 먼저 주식을 두려워해야 한다

ㆍ직장인을 위한 부자 전략, 나누어 정복하기
 당신은 부자에의 욕망이 있습니까?│10년 동안의 부자 로드맵
 부자를 만드는 부부의 돈 궁합

ㆍ부자가 되려면 돈이 나를 좇아야 한다
 자산과 부채의 개념 바로잡기
 부자는 돈의 길목을 지키는 투자를 한다

 

부자 직장인 되기위한 마음가짐을 설명하고 있는데요. 특히 다음의 구절이 마음에 인상 깊었습니다.



열심히 사는 것보다 중요한 것 분명한 목표와 의지를 가지고 나만의 안목과 효율적인 방법으로 꾸준히 노력한다.


part 2 그들은 어떻게 부자의 꿈을 이루었을까? 

 

ㆍ먼저 알아보고 선점하는 게 투자의 핵심
 - 아파트와 땅, 이주자택지 투자/ 48세, 순자산 30억원

ㆍ인생의 기회를 놓치지 않는 법
 - 역세권 소형 아파트 투자/ 39세, 순자산 20억원

ㆍ직장인이 부자가 되는 필요조건
 - 주식, 부동산 투자/ 34세, 순자산 14억원

ㆍ돈이 되는 투자, 돈이 안 되는 투자
 - 지식산업센터와 오피스텔, 아파트 투자/ 38세, 순자산 10억원
 부동산 투자자를 위한 세금 공부

ㆍ부자의 운명으로 갈아타는 법
 - 자영업, 아파트 투자/ 43세, 순자산 30억원

ㆍ투자도 인생도 결국은 나의 책임
 - 직장 생활, 부동산 투자/ 50세, 순자산 20억원
 돈이 되는 부동산은 따로 있다

ㆍ나의 주식 전업투자 성공기
 - 주식, 아파트 투자/ 42세, 순자산 14억원
 직장인이 꼭 알아야 할 주식 투자의 법칙


실제 직장인 부자7명의 사례를 통해서 그들의 재테크 노하우를 설명하고있는데요. 대부분 부동산 투자에 성공한 사례라는 점은 좀 아쉽습니다.


주식투자로 성공한 분도 있었는데요. 그분이 밝히 최고의 주식투자 노하우는 절대 손실을 보지 않겠다는 각오와 태도이며, 현실 지침으로는 2년 동안 연간 수익률을 플러스로 유지해 볼 것을 권했습니다.



part 3 직장인 부자는 시작부터 남다르다 

ㆍ내가 부자가 되어야 하는 이유
 인생에 목표가 있습니까?│부자의 길은 스스로 찾아야만 보인다

ㆍ모든 것은 월급 통장에서 시작된다
 직장인 통장 관리의 기본│현금흐름표를 만들면 새는 돈이 보인다
 돈이 모이는 월급 관리의 법칙│돈을 덜 쓰고 안 쓰게 되는 습관

ㆍ여윳돈 천만 원을 어떻게 굴리면 좋을까?
 직장인이 꼭 알아야 할 통장들
 한 눈에 확인하는 금융 정보 사이트 9

ㆍ부자로 가는 첫 관문, 1억과 2억
 직장인이 1억을 모으는 가장 빠른 방법│순자산 2억부터가 본격적인 시작
 투자의 시작은 빠를수록 좋다│직장인이 꼭 기억해야 할 투자의 3요소

ㆍ어떻게 내 집을 마련해야 할까?
 돈이 있다고 다 집을 사는 게 아니다│집을 살 때 꼭 알아야 할 것들
 돈이 되는 아파트를 고르는 6가지 포인트

ㆍ직장 1년차부터 시작해야 하는 부자 공부
 투자는 공부하고 경험하는 만큼 보인다
 가상화폐에 투자할 때 알아야 할 것들│돈의 흐름을 읽는 4가지 방법

ㆍ인생은 장기적인 관점에서 보아야 한다
 부자가 되는 가장 평범한 진리│꾸준히 걷는 사람이 결국 이긴다
 사람은 저마다 행복의 이유가 따로 있다

 

직장인 부자가 되는 현실생활에 도움이되는 재테크 지식이 많이 있어서 유용한 부분이었습니다.

특히 아파트 고르는 법과 아파트를 구매하기전에 살펴봐야할 서류들도 잘 정리가 되어 있었습니다.


집 고르는 팁.


1. 직주근접, 최단거리 내에 일자리가 많은가?

2. 센놈과 붙어있는 아파트를사라.

3. 이제향보다 조망이다. 뷰가 곧돈이다.

4. 중학교는 학군의질, 초등학교는 근거리우선

5. 갈수록 중요해지는 녹지프리미엄

6. 사람들이 선호하는평수에 주목하라.

(투자목적은 24평, 실제거주선호는 32평이라고해요)


총평

부자 직장인 가난한 직장인
국내도서
저자 : 장홍탁
출판 : 좋은날들 2018.08.10
상세보기


다른 책에 비해서 한 사람 한사람 재태크 성공과정 전반을 상세히 설명하고 있어서 재미있었고 주말을 이용해 한번 읽어 보면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 반면 부자직장인이 된 사례에 대부분이 부동산 투자 성공사례라는 점은 좀 아쉬웠습니다.


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